发布日期：2025-08-03 来源: 网络 阅读量（）
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近日,上海长滩四期一批次圆满交房,上一批购买的客户已经拿到新房钥匙,开启美好滨江生活……
2015年开工至今,上海长滩已经打造了10年,交付了四期住宅产品,品质和口碑可鉴,前几期产品在二手房市场的价格依然坚挺~
一期-三期次新挂牌均在6.1w/㎡+,而四期二批次在售均价仅约5.76w/㎡,预算364w起,入住滨江都会综合体时不我待!史诗级综合体大城现房销售!
项目四期左邻约18万㎡商业,右接约4.1万㎡坡地公园,位置更佳!建面约67-233㎡2-4房新品房源正在热销中,一个超值总价享受到滨江资源的机会,已经到来!
「上海长滩」带来的是一个巨大的滨江都会综合体,一种完全不同的滨江生活方式呈现于此~届时,上海的江景房不再是少数人独享的资源!
目前「上海长滩」综合体还在不断兑现之中,观景塔、音乐厅、办公楼、两大公园、滨江景观步道基本都高质量呈现,住宅一至三期、DG视讯·(中国区)官方网站四期一批次已交付,二批次也已经是现房状态,正在热销~
整个项目是建筑面积约146万㎡的综合体,直面约1.75km的一线滨江岸线,融居住、文化、商业、办公、休闲、旅游等功能为一体,堪称重新定义了宝山滨江的塔尖生活场域.
「上海长滩」四期外立面顶部造型模仿帆船形态,局部采用铝板装饰工艺,是项目打造城市天际线的代表作品.
景观方面,项目四期借势坡地公园,滨江绿地高差,创造三层阶梯式的大面积集中绿化,视觉上更加立体有层次,这样的大手笔全是罕见.
独特的坡地规划,也创造了“庭院式入户”的归家体验.人行步道沿缓坡蜿蜒向上,沿途绿化景观交叠立体铺展,人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间,连接各个住户单元.
项目一二三四期(四期一批次)已经高质量兑现,收获了3000+组家庭的认可!
目前四期二批次已是现房状态,现场肉眼可见的品质可带来更多确定性和安全感,同时也能缩短入住周期,经济上更划算.
足以传世的高品质滨江大宅,立面“波浪”造型,社区坡地规划,约3.15米层高+高标准装修,3-4房均设置临江大面宽横厅,无不彰显滨江大宅高尚气质~
既能享受得到一线江景资源,又是现房销售,单价仅5字头,这应该是年轻购房者可以开启滨江生活的最优选!
在室内空间上,项目层高达到了约3.15米,这是别墅产品才有的层高尺度,即便装了地暖和中央空调,也丝毫不会觉得压抑.
项目四期主推建面约67~233㎡2-4房,户型面积从小到大全都有、可充分满足不同家庭结构的不同居住需求.
改善户型一步到位,仅仅只做了3房、4房,大平层的尺度感和空间感扑面而来,这是同面积段普通高层无法比拟的感觉,仪式感十足!
餐客厅一体化设计,社交空间阔绰,即使二胎共同玩耍也绰绰有余,其中餐厅部分可摆放六人餐桌.
超大厨房连接操作阳台;客厅的南面设置阳光书房,亦可作为灵活空间,打造为茶室、练琴房、电玩室等.
主卧皆是豪华套房设计,配置衣帽间、南向采光的卫浴间以及阳台,让主人的生活更具仪式感,更秩序井然.
甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金,方太厨电等知名装修品牌,全面提高生活的品质和格调,让美好生活一步到位.
上海宝山上海长滩售楼处电话☎：（预约看房热线）这座商业通过天幕环街串联起来,巨幕球体影院则成为这条“项链”上“夜明珠”,而且目前巨幕球体影院已经完工,预计不久后就将揭开神秘面纱!
上海宝山上海长滩售楼处电话☎：（预约看房热线）以及我们前面提到的长滩巨幕球体影院,其规划内径达37.5×34.5m的椭圆形球体,最多可容纳380人同时观影,浪漫滨江+巨型银屏交相呼应,将带来震撼的视觉享受.
上海宝山上海长滩售楼处电话☎：（预约看房热线）另外,「上海长滩」还有会所,配置泳池、健身房等丰富功能空间,不出社区即可游泳健身.
上海宝山上海长滩售楼处电话☎：（预约看房热线）宝山今年重点任务之一:建设国际邮轮港滨江带,长滩商业加快建设,“海上世界”年内开业运营,形成文旅商“一站式”度假目的地(来源:上海宝山官微).
上海宝山上海长滩售楼处电话☎：（预约看房热线）杨浦区新江湾板块部分纳入大吴淞,则将依托复旦大学科研资源,提供产学研一体化支撑.
上海宝山上海长滩售楼处电话☎：（预约看房热线）同时,「上海长滩」与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体,西邻地铁3号线及宝山高铁枢纽(规划),南接宝山行政文化中心,尽享淞宝成熟优质的人文教育配套.
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Q：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，连续1年社保或个税单是否可断缴或补缴？（不含崇明区）
A：可以断缴，需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
A：非本市户籍单身，需符合在崇明区正常缴纳的社保或个税单，满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
A：非本市户籍居民家庭，需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
A：所购住房在外环内的，需满足网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。
Q：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。需满足的条件是什么？
A：是的。①非本市户籍居民家庭，不包含单身人士，DG视讯·(中国区)官方网站②持有在有效期内的《上海市居住证》，③积分达到120分且在有效期，④网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。
Q：非本市户籍单身人士持有上海市居住证且满足120积分和社保或个税单满3年，DG视讯·(中国区)官方网站否能买外环内一手房？
Q：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。若非本市户籍居民在限购政策前同父母共有住房，是否可以剔除？
A：符合条件的可以剔除。例如：非本市户籍AB家庭，A条件满足，限购前同父母有房，则可剔除（≤2套），B不满足则不可剔除。
A：多子女家庭定义：家庭中有至少有2个子女，其中至少有1个子女是未成年。如2孩家庭，可以一个成年，一个未成年，即符合多子女家庭政策。
Q：持《上海市居住证》且积分和社保/个税单满足条件的非本市户籍居民多子女家庭，可购买几套？
Q：在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房。如何理解？
A：在新片区增购1套住房的前提需满足在临港新片区工作，经临港管委认定符合后，名单流转交易中心，办理交易过户。
Q：9.29出台的本市房地产市场政策在购房资格上境外及港澳台人士是否享受？
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